إيجار أم بيع؟ اكتشف الخيار الذي سيجلب لك أعظم الفوائد في المستقبل

هل الأفضل البيع أم الإيجار؟

¿من الأفضل بيع أو استئجار منزل؟ لا توجد إجابة قاطعة على هذا السؤال، لأن الأمر يعتمد على ظروف كل شخص واحتياجاته. ولكن من خلال هذه السطور ستتمكن من تقييم مميزات وعيوب كلا البديلين،

نحن نضمن إيجارك كل يوم، العاشر من كل شهر، سواء كان مؤجرًا أم لا.

إيجابيات وسلبيات البيع

الايجابيات

  • فوائد كبيرة: إذا ارتفعت قيمة المنطقة التي يقع فيها منزلك بمرور الوقت واخترت وقتًا تكون فيه العقارات في ارتفاع، فلن تتمكن من استرداد استثمارك فحسب، بل ستحصل على فوائد كبيرة جدًا.
  • لا داعي للقلق: خاصة إذا كان المنزل موروثاً وهناك عدة مالكين، لأن استئجاره في مثل هذه الحالة ليس مربحاً على الإطلاق.
  • المزايا الضريبية: إذا كنت تستوفي متطلبات معينة، مثل أن يكون العقار المعروض للبيع هو مسكنك وأنك ستستخدم المال لشراء منزل آخر، فسيتم إعفاؤك من دفع الضرائب على الأرباح.

الكونترا

  • تفقد الأصول: لن تتمكن بعد الآن من تحقيق أرباح في المستقبل.
  • تأخذ الخزانة حصة جيدة: إذا أدى البيع إلى زيادة في أصولك (إذا كنت لن تعيد الاستثمار)، فإن الخزانة تحصل على ما يصل إلى 21٪ من الأرباح.
  • إذا كان لديك رهن عقاري وقمت بإلغائه: إذا كان على المنزل رهن عقاري وقررت إلغاءه، فقد تكون التكلفة كبيرة.

إيجابيات وسلبيات الإيجار

الايجابيات

  • تحافظ على التراث وتستفيد منه بشكل دائم.
  • عملية الإيجار أسهل من عملية البيع.
  • الوقت لإعادة تقييم المنزل.

الكونترا

  • نفقات مختلفة، مثل المجتمع، IBI، الترتيبات ...
  • دفع الضرائب المتأتية من الإيجار.
  • المستأجرين الجانحين.

«؟من الأفضل البيع أو الإيجارص؟" أيضاً "لا أعرف ما إذا كنت سأبيع منزلي أم لا» هي أسئلة يطرحها العديد من المالكين على أنفسهم. إذا قررت الإيجار سوف يعتني Youhomey بكل شيء، من المعالجة إلى ترتيبات الإسكان ذات الصلة. ¿لماذا من الأفضل الإيجار؟ اتصل بنا!

نحن نضمن إيجارك كل يوم، العاشر من كل شهر، سواء كان مؤجرًا أم لا.

مقارنة القوائم

قارن