لقد دخل قانون الإسكان الجديد حيز التنفيذ بالفعل، ومن بين الفئات الأكثر تضرراً هم أصحاب العقارات الصغيرة. أدناه، نقوم بتحليل كل هذا.
قانون الإسكان الجديد وأصحاب العقارات الصغيرة
وينص قانون الإسكان الجديد التابع لبنك إنجلترا على أن جميع المالكين الذين يملكون أقل من عشرة منازل يعتبرون من صغار الملاك. وبناء على هذا المؤهل، سيتمكن أصحاب أقل من عشرة منازل من الحصول على بعض المزايا الضريبية. وعلى وجه التحديد، سيتمكن جميع المنتمين إلى هذه المجموعة من الاستفادة من تخفيض ضريبي يصل إلى 90%.
ولتحقيق هذا التخفيض، سيكون من الضروري تخفيض سعر الإيجار بنسبة 5٪ على الأقل. علاوة على ذلك، سيكون من الضروري أن يقع المنزل في إحدى المناطق المسماة "المجهدة".
مزايا أخرى لسكن صغار الملاك
إذا لم تستوف المتطلبات المذكورة أعلاه، فستتمكن من الحصول على أنواع أخرى من المزايا الضريبية.
على وجه التحديد، إذا قمت بتأجير منزلك للشباب الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و35 عامًا، فستتمكن من الحصول على ميزة ضريبية تصل إلى 70٪.
إذا قمت بتخصيص المنزل للإيجار الاجتماعي بسعر أقل من البرامج العامة للأشخاص الذين هم في حالات الضعف الاجتماعي، فيمكنك أيضًا الاستفادة من تخفيض يصل إلى 70٪.
للحصول على مكافأة تصل إلى 60%، سيكون من الضروري إبرام عقد إيجار جديد في المنزل الذي تم تجديده أو تحسينه.
على أية حال، إذا لم يتم استيفاء أي من النقاط المذكورة أعلاه، يمكنك الاستفادة من ميزة ضريبية تصل إلى 50%.
كما رأينا في هذا المقال، هناك العديد من التطورات الجديدة التي أثيرت في قانون الإسكان الجديد، الذي دخل حيز التنفيذ بالفعل والذي يؤثر بشكل رئيسي على أصحاب العقارات الصغيرة. راجع موقعنا على الانترنت للحصول على مزيد من المعلومات.
